1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比+1.4%
ライオンズガーデン戸塚
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩23分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
2,810万円
45.6万円/㎡
1,051
2,223
3,396
4,568
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜3,396万円
36.1万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズガーデン戸塚
2,680万円（43.5万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 43.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,028万円 | 35.3万円 | 2階 | 57.45㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/25 | 2,180万円 | 33.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,350万円 | 35.6万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,380万円 | 54.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 2,390万円 | 38.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 38.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,490万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,490万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅23分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 49.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/03 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 3,598万円 | 50.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/02 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,390万円 | 33.1万円 | 72.3㎡ | 2S | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,799万円 | 34.1万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,698万円 | 33.6万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/13 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,278万円 | 35.6万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/11 | 東戸塚パークホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では1.4%上昇しています。